第810章建筑会社的成果

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    第810章建筑会社的成果(第1/2页)
    翌日，东野朔前往建筑会社。
    见到小胖后，直接表示，要投资两亿，兴建一座总部大楼。
    “纳尼？东野大哥，您没开玩笑吧！什么样的大楼需要砸两个亿啊？这笔钱太多了，用不完，真的用不完！”小胖道。
    东野朔神色淡然，“就两个亿，一分不能少。给我买最好地段的地皮，请国际顶尖设计团队操刀设计，我要将其建成东京地标性建筑。这是我东野集团未来的门面。”
    “搜嘎，我明白了！那东野大哥，咱们建筑会社也是您集团的一份子，大楼建成之后，我们是不是也能搬进去办公？”小胖问。
    “自然可以，只需要正常支付租金就行。”
    “啊？还要钱？”
    “废话，租房子哪里有不要钱的？”
    东野朔淡淡一笑，“把会社今年的经营情况汇报给我听听，我倒要看看，要不要扣掉你的年终奖金。”
    “不要啊姐夫，”
    小胖一下苦起脸，“我一年到头辛辛苦苦，就指望年终奖金换台车呢。您可千万不能给我克扣啊。”
    他认认真真汇报。
    “咱们建筑会社今年整体运营得十分良好，营收稳步上涨。
    靠着九条家关系拿到的几处市政工程，全都施工顺利、验收合格，没有出现半点工期延误和质量问题，口碑彻底做稳了。
    该结算的分红我都按时足额送到了九条家，礼数周全，关系也维系得很牢靠。”
    “另外，银座那边的写字楼加公寓综合商住项目，目前工程进度可观，预计明年年中能够整体竣工交付。”
    “我打算新年前后正式启动房源预售。今年东京核心地段房价持续走高，银座周边区域房价涨幅足足达到两成，市场热度极高。
    如果项目全盘开售、顺利清盘，保守预估纯盈利至少一到两亿日元，收益相当可观！”
    小胖说完眼巴巴望着东野朔，等待夸奖。
    谁知，就听东野朔道：“才一两亿利润吗？这未免也太少了吧。要不然咱们别卖了。”
    “啊？为什么不卖？一两亿还少吗？东野大哥！”
    小胖下意识拔高声音，连忙争辩，“咱们这个项目总投入也才两三亿，前后才一年多时间，利润几乎直接翻番。上哪去找这么暴利的生意啊？”
    东野朔也有些吃惊的望着他，“难道我没和你说过吗？我买船捕鱼，经常一趟就回本。也就几天时间。一个月都算时间长的了。”
    小胖瞬间瞠目结舌，半天说不出完整的话，只能慌忙辩解：“这、这不能这么算啊……行业根本不一样的！”
    实际上，小胖把建筑会社经营的还行。
    年营收增长率已经超过百分之五十。
    放在一众传统行业里面，已经是顶尖梯队水平。
    碾压市面上九成以上的实体企业。
    毕竟如今房地产正处于上行周期，地价攀升，楼宇供不应求，全是利好。
    可奈何，东野朔拿捕鱼和他比。
    捕鱼这玩意儿，它就是个例外。
    这是一种不讲常规，超脱普通商业逻辑的资源掠夺型产业。
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    直接就从大自然手里掠夺原生资源。
    抢占优质渔区，打捞上来就是实打实的利润。
    回本速度、盈利效率、现金流周转，是所有传统实业根本无法企及的天花板。
    建筑、地产、市政工程，再暴利、再上行，依旧是时间换利润、成本换收益的常规生意。
    而渔业，是纯粹的风口掠夺、资源躺赚。
    两者根本不在一个竞争维度里。
    ……
    东野朔也很快就反应了过来，不能比，掠夺资源这玩意儿受资源所限制，和传统行业完全不同。
    正常来说，传统行业年利润有百分之二十就可以了。
    有三四十就是绝对的好生意了。
    能有五六十，那得是赶上时代风口，借着时代大势才能达到。
    小胖还是可以的。
    他道，“那还是按照先前说的，卖一半吧！剩下的一半全部自持，用来长期收租，坐等后续房价持续攀升。”
    “一半？”小胖一愣，“之前不是说好只留三分之一，大头全部出售的吗？”
    “别废话，最多一半。”东野朔语气不容置喙，“说实话，我连一半都不想卖。如今东京楼市上涨趋势肉眼可见，用不了几年，房价大概率直接翻倍，现在卖了太过可惜。”
    “别别别！一半就一半，一半挺好！”
    小胖吓得连忙应声，生怕东野朔再改主意、彻底封死出售的路子。
    他还想着快点卖出去房子，回笼资金呢。
    建筑行业是重资金行业，后续拿

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