第30章两家通吃

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    第30章两家通吃(第1/2页)
    此时的王艺婷哪还有吃面的心思，专心致志全在听钟灿讲话。
    活脱脱就像实习律师在跟带教学习。
    “我们先捋顺关系，正推非常简单，马骁借钱给黄俊龙，要不回来了。
    那结合现在的情况反推这段关系呢？
    黄俊龙获得拆迁补偿款，他才有钱还给马骁，这没错吧？”
    无论是正推还是反推，关系都非常简单，王艺婷没插话。
    “那黄俊龙有更多的补偿款，他才能给马骁更多的钱！”
    王艺婷开始皱眉了。
    “而且马骁一开始跟华信签的就是风险代理，标的20%，所以马骁要回来的越多，我们实得就越多，这没错吧。”
    王艺婷伸手打断了钟灿：“这道理谁都懂，但问题有两个，第一黄俊龙怎么可能有更多的补偿款，第二他得了钱凭什么要付复利给马骁？”
    说完她马上拿出手机，用手机带的计算器简单算了一下。
    “如果是单利本息合计366万，如果是复利584万，黄俊龙凭什么多给那两百多万？”
    王艺婷问完，就看见钟灿一脸笑容，她更迷惑了。
    “你笑个屁呀，你倒是说呀！”
    钟灿关子卖够了，稍微收了收笑容。
    “王律师，你非常好的抓住了关键，就是黄俊龙怎么会获得更多的补偿款。如果他多得个一两百万，肯定不愿意拿出来还复利，甚至利息都可能赖掉，毕竟利息已经远高于本金了。”
    “但，如果我能让他多得一千万呢？甚至两千万呢？”
    王艺婷像看傻子一样看着钟灿。
    “你喝高了？还是做梦没醒呢？”
    说着王艺婷伸手摸了摸钟灿的额头。
    钟灿忽然感觉一只冰凉的手抚摸在自己额头上。
    王艺婷的手就像触电般猛收了一下，然后就那么尴尬地举在空中。
    王艺婷也不知道自己怎么回事，刚才没过脑子就直接开玩笑似的伸手去摸摸钟灿发烧没有。
    不然不至于说出那种胡话。
    但一触碰到钟灿温润的额头，她的心跳忽然开始加快。
    猛然感觉这好像不太对，想收回手又觉得太刻意。
    手就那么尬在了空中。
    没想到接下来的钟灿的举动一下把王艺婷震碎了。
    钟灿竟然也伸出手，在她额头上摸了一下！
    然后又收回手摸了摸他自己的额头。
    “咋了王姐，咱俩谁发烧了？”
    王艺婷似乎没听见钟灿的话，这一刻的她心跳好像漏了一拍。
    她自己能明显地感觉到，一股热气从脖子开始向上，一直窜到耳根。
    “呀！王姐，你还真发烧了！你看你脸都烧红了！”
    让王艺婷更炸裂的是，钟灿这小子竟然又用力地抓了一下她的手。
    王艺婷本能地想抽回手，没想到钟灿只抓了一下就松开了。
    “王姐，你这头脑发热，手脚冰凉，不对呀！真有病了？”
    此时王艺婷脑子好像有点宕机，她也不知道钟灿这小子是不是故意的。
    肾上腺素的急速分泌让她脖子以上有些燥热，血压飙升甚至出现了轻微耳鸣的症状。
    她知道不能再让钟灿继续观摩自己现在这副样子了！
    她慌忙收回手，又紧了紧身上的棉衣说了句：“我去趟卫生间。”
    慌慌张张起身奔着店里的卫生间而去。
    钟灿看着王艺婷慌乱的背影，暗自笑了起来。
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    “啧！这也不经逗哇！”
    还是年轻！
    几分钟后，王艺婷又泰然自若地坐在了位置上。
    不得不说她这情绪调节能力确实出众。
    钟灿心里暗暗点评：容易上头，但能自控！
    只见王艺婷像什么都没发生一样，坐下后直接问道：“刚才你说到主要问题，那现在我们就来谈谈这个主要问题，你怎么能让黄俊龙多得补偿款？”
    多得补偿款是解决这个案子绕不开的问题，钟灿也早就想好了说辞。
    他当然不会告诉王艺婷，他那地方是核心区，将来的地价可不是现在拆迁费能比的。
    “拆迁费确实有统一标准，但现在就是这个标准的模糊期，征求意见时期可高也可低，到时候会有专业的评估机构来定价。”
    钟灿从包里拿出本子和笔，把桌子简单擦了擦就铺在上面。
    “拆迁费是个统称，黄俊龙的地块现在性质是工业用地，那评估的方法到底用成本法还是市场法？”
    这涉及到王艺婷的知识盲区，她只能听钟灿讲下去。
    “我昨晚上搜了三年前的一个案例，在工业用地征拆的时候，土地使用权的价值是要足额计算的

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