第十四章 “合同呢？现在就签！”

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    第十四章“合同呢？现在就签！”(第1/2页)
    钱多多在一旁差点没笑出声！剑哥高啊！
    装修里面最省事最出钱的就是设计，效果图只要好看了，一手交钱一手交图啥毛病都没有！
    结果剑哥把这最好的部分，给转他老爸公司去了……
    然后这刘波还得感觉自己占了天大的便宜。
    张小剑继续：“接下来，办理开工手续。这得去物业，交一笔装修保证金，一般是两千到五千，装修完没问题就退。”
    他一边说，一边在纸上写下对应的数字。
    “第二阶段，拆除和新建。您这是新房，比老房省事。主要是铲墙皮，如果是耐水腻子，一平米二十，普通腻子就便宜，十块。您这新房，开发商用的估计都是好的，得按耐水腻子算。”
    “还有垃圾清运，工人把垃圾从楼上运到楼下指定地点，这钱一般都含在拆除费里了。但从楼下运走，得找外面的车，这里是增项高发区！”张小剑特意加重了语气，“很多不厚道的公司，按袋收费，一袋多少钱，一层楼加多少钱，最后光运垃圾就得好几千上万！我们公司不一样，提前跟您谈好，一辆金杯车，两三百块，拉完算数，绝不中途加价！”
    钱多多在旁边打配合：“没错！我们就是装修界的良心，主打一个说哪办哪！”
    刘波越听越觉得靠谱：“这个可以！”
    “第三阶段，水电改造。这是隐蔽工程，绝对不能省钱，建议您用最好的材料！电路开槽布管，2.5平方毫米的线，一米三十三；4平方毫米的，三十六。水路PPR管，一米四十八。到时候我们会把所有米数都量出来，您亲自验收，确认无误了再封槽，保证一米都不会多算您的。然后地热，材料您自己买，建议买伟星或者日丰，都行。我们人工就是10块钱一平米。”
    “第四阶段，木工和瓦工。这是面子工程，活儿干得好不好，一眼就能看出来。防水，一平米二十五。贴瓷砖，地砖五十三一平，墙砖五十五一平。注意啊刘先生，这都只是人工和辅料的钱，瓷砖本身得您自己买。木工相对来说贵一点，四十一平，具体多少按数量算。”
    刘波连连点头：“对对对，按数量算。”
    “第五阶段，油漆。墙面刮腻子，一平米二十，刷乳胶漆，人工费四十。这乳胶漆主材也得您自己买，一桶从五百到两千不等，进口的更贵。您想要什么环保等级，什么效果，自己选，我们只负责给您刷得平平整整，漂漂亮亮！”
    张小剑一口气讲完，喝了口水，然后将那张写满了明细的纸，推到了刘波面前。
    “刘先生，以上这些，就是半包模式下，所有施工项目的单价。完全透明，您随时可以去市场上打听。”
    刘波看着那张纸，上面密密麻麻，从铲墙皮到刷漆，每一项都清清楚楚。
    他之前也做过功课，知道这些价格确实都在市场行情范围之内，甚至有些还偏低。
    他心里已经信了八成。
    “好。”刘波点了点头，“那按照我这个房子的面积，你给我算个总价吧。”
    “没问题！”
    张小剑拿出计算器，就开始计算。
    “刘先生，您看，这是我们根据您家286平米室内加42平米院子的具体情况，做出的一个半包成本估算。”
    他指着屏幕，一项一项地解释。
    “第一，拆除清运。您家面积虽然大，但是改造的地方不多，也就砸两面墙，剩下就是刮腻子，保守估计两万就够了。”
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    “第二，水电改造。您家六室三卫，点位多，线路长，这块是重头戏，大概三万到三万五。地热，人工就是三千，防水的话只是三个卫生间，差不多也是三千。”
    “第三，瓦工工程。这是最大的头，您三个卫生间，再加上厨房、阳台、地面，铺砖面积巨大，防水也得做到位，这块至少要四万五到六万。”
    “第四，木工工程。您要欧式，吊顶肯定不能简单了，估计要做些造型，这块两万到两万五。”
    “第五，油漆工程。您家所有面积加起来，少说也有八九百平，刮腻子刷漆，人工辅料两万到两万四。”
    “最后，还有一些材料搬运费、管理费之类的杂费，算八千到一万二。”
    张小剑将所有项目说完，然后在计算器上噼里啪啦一顿按，最后得出一个数字。
    “刘先生，您看，所有项目按照最经济的方案来算，我们半包的硬成本，就在十八万左右。这是我们公司一分钱不赚，纯给工人发工资、买辅料的成本价。”
    刘波看着那个数字，满意的点了点头。
    跟他自己计算的，大差不差。
    他其实心里什么都知道，这套房子他的总预算是六十万左右，

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