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学霸，基因好，孩子大概率也会聪明。
加上父母高知，对于教育上心，各种辅导班卷，孩子能不成器？
相反，父母不给力了，送到衡水中学，都白瞎。
实际上，原本没有那麽多优质学区房，很多都是家长够优秀，生源好，还卷！
卷着卷着，就把普通学校卷成了名校！
这事，王君山一清二楚。
像是济州的领秀城，未来的着名学区房。
但位置在当下很偏，非常偏，二环南往南，2009年看，妥妥的大南郊。
市区均价5000多，这里只要4000一平。
没办法，大南郊，周围都是棒子地。
学校也是之前城乡结合部的普通学校。
可政府有规划，迁入了很多国企央企，发展这边。
这些群体本就认知高，重视教育。
其他家长花钱带着孩子各种玩，他们花钱给孩子报辅导班。
新东方，学而思，疯狂卷。
没几年，领秀城附近的乡镇学校，被卷成了顶级名校。
原本大南郊的房子，也成了优质学区房，全市闻名。
房价从远低于市区均价，变成市区均价的三倍！
很多市区的家长也开始来大南郊买房，就为了学区。
但真是学校变好了吗？
并不是，更多的，还是这批家长牛，生源好，圈层好！
几年后，市中心开始东移，南郊的很多国企央企，都搬到东郊去了。
结果可想而知，领秀城的成绩也开始下滑。
房价也开始暴跌。
学校还是那些学校，老师还是那些老师。
但家长变了，圈层变了，生源变了，成绩也就变了。
同样，望京这边也是如此。
有未来科技，有奔驰，有三星，有LG，有北电，有索尼爱立信，有施耐德————
这麽好的圈层，成绩根本差不了！
哪怕几年后，诺基亚凉了，北电凉了，索尼爱立信也撤了，都无所谓。
阿里，美团，58同城，高德，携程，雀巢，又来了————
望京，帝都第二CBD，根本不缺大厂。
现在是价值洼地，未来只会越来越好。
不仅是居住体验碾压国贸和中关村，未来的学区也会扶摇直上，追赶上来，甚至反向碾压。
没办法，中关村和国贸的居住环境现在都算差了，等到十年后，更差。
居住体验太差。
沈怀瑾将王君山的话语，全部记下来。
王君山更是让唐静荷给她组建了一个班底，就负责这事。
算是投资二部。
也算是练手！
沈怀瑾家里就是做地产承建的，从小耳濡目染，对这些本就熟悉。
如今从抄底200套房子开始，必然得心应手。
等到她成长起来，带着投资二部做大做强，完全可以承担更多的投资业务。
自己的女人，王君山更加放心。
而且投资的业务越来越多，崔倩一个部门根本忙不过来。
现在还在摩托罗拉谈判专利问题。
晚上，崔倩再度给王君山打个视频，汇报谈判进展：「老板，今天专利谈判有了进展，我们要的300项必要标准专利，5000项重要专利，经过多番谈判，摩托罗拉答应出售了290项必要标准专利。5000项重要专利都可以出售！」
「但是价格没谈妥。」
「摩托罗拉这边要价6亿美金，我们希望成交4亿美金成交。差的比较大，还在谈。」
王君山陷入沉思。
前世2011年，谷歌125亿美金收购摩托罗拉移动公司，包括固定资产，技术，1.7万项专利，以及30亿美金的现金流！
没有这些专利，安卓根本不是诺基亚和苹果的对手，会被疯狂起诉。
有了这1.7万项专利，安卓就有了强大的专利护城河，就不怕苹果和诺基亚起诉了。
为此，不惜斥资125亿美金，收购了摩托罗拉绝大多数的专利。
后续谷歌把摩托罗拉家庭业务（机顶盒业务），卖给Arris集团，回血20多亿美金。
把摩托罗拉移动手机业务和2000项专利，以及部分授权卖给联想，回血29亿美金。
还有津门工厂也卖了大几千万美金。
再加上三十亿现金。
最终谷歌相当于只花了40亿左右！
而谷歌收购摩托罗拉，解决了摩托罗拉的大量累积亏损，为此获得米国税收减免优惠高达十几亿！
这样算下来，谷歌相当于实际支出30亿美金，就获得了摩托罗拉1.5万项专利，打造起安卓专利的护城河！
这笔买卖，不是一般的划算。
而王君山收购五千项专利，大约是谷歌