第435章红磡隧道

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    而投资红磡隧道，怎么也需要4年的时间，再加上银行贷款方面，所以对长实集团来说，不是太大的压力。
    众人不再有意见，毕竟老板都讲了，这里面关系很大，大家也隐隐约约明白这里面的重大关系——那就是陈氏家族在香港的权利。
    香港的市区住宅楼价，已经旁边涨到50港币每平方尺左右，已经形成新的地产热。一套铜锣湾的800尺住宅楼，价格也要4.5万~5万。
    地价方面：平均住宅地价在190港币每平方尺，中环商业地皮在1950港币每平方尺，工业地皮均价则在130港币每平方尺。
    在这种情况，受益当然的有那些持有大量地皮的业主，陈氏家族也在此列。仅是长实集团的‘住宅储备地盘’，即当年修建的千幢唐楼，总价值就在三四亿港币；更不要说，旗下的商业地盘及在建住宅地盘。
    而陈光良旗下的长江工业集团、平安银行等，也拥有着丰厚的地产物业。
    这一日。
    庄铸九找到陈光良，两人在香格里拉酒店喝茶。
    “陈先生，我想让时代影业将北角的制片基地售出，然后购入一幢中环的商业地盘，兴建一幢一流的商业大厦！”
    不愧是大家族出来的，庄铸九在经商方面，能力非常的出众。
    与其说，时代影业是一家电影公司，还不如说时代影业是一家地产公司。仅在东南亚，时代影业就拥有近200处物业；而在香港，时代影业拥有尖沙咀的一幢17层高30万平方尺的写字楼大厦，以及一幢戏院物业（可重建为写字楼大厦），还有旺角的一幢戏院物业（也可重建写字楼物业），还包括将军澳的时代影城，以及香港多处物业。
    此时时代影城，制片业务的利润，已经占比不到20%。
    陈光良闻言，说道：“有商业地盘的目标了没有？”
    庄铸九当即说道：“有。德辅道中XX号有一幅面积1.6万平方尺的商业地皮待售，业主开价3100万港币.”
    德辅道中、皇后大道中，都是中环商业最好的两条街道，都属于‘银行、商业街’。
    陈光良点点头，说道：“行，北角制片厂的价格，就按3800万计算吧！”
    “好，我尽快完成交易，到时候，还请陈先生和保利建筑，对时代影业的这幢大厦，进行一些指点。”
    “这是自然”
    谈起来，时代影业是陈光良家族的产业，毕竟占股60%的股权（平安银行持股）。
    不过陈光良有意淡出传媒业的影响力，所以将时代影业交给庄铸九打理，逐渐的香港市民也认为——时代影业是庄铸九的产业。就好比，前世利孝和是TVB董事长，邵逸夫是TVB的总经理一样。
    不同的是，陈光良如果收回时代影业的管理权，是非常轻松的。
    至于《东方日报》，也是类似的操作模式，陈光良将其在香港重新发展起来后，又迅速实行‘职业经理人’模式，自己则卸任总经理，仅担任董事长的‘虚职’。
    “对了，我看你要管理整个时代影业的发展，难免工作有照顾不到的地方，特别是制片业务。所以，我看让邹文怀担任制片业务的总经理，你看着一点便是！”
    庄铸九毫不犹豫的说道：“我也是这样想的，邹文怀虽然年轻，但胜在能力不错，值得委以重任。”
    “嗯，那就这样安排吧！”
    时代影业在这个时代，是YOU派电影的当之无愧巨无霸，没有陆运涛的竞争，邵逸夫来港后也是苟延残喘，毕竟他玩的东西，都是时代影业玩过剩的东西。
    环球贸易在中环购入的雪厂街物业，也开始准备动工建设一幢一流的甲级写字楼。
    一时间，陈光良家族在中环的物业，已经快拥有八幢起来，每一幢都是价值不菲。
    时间匆匆，转眼半年时间过去。
    这一日，岳父严智多邀请陈光良参加他购物的雪厂街10号的‘智多大厦’开业典礼。
    时值海外资本纷纷来港开设分处，这幢中环的一流写字楼大厦，已经全部租赁出去。
    在现场，陈光良也为岳父一家感到高兴，有这样一座中环大厦，这个家族便在香港算得上‘家族’。
    当然，严智多家族还有一幢上环的物业，也是价值不菲，目前也正在重建成一流的写字楼物业。
    两幢物业将来的价值，最高应该能估到100~120亿左右。当然，严智多家族还有一些其它的零散物业，价值也还不错。
    陈光良估算过，将来的巅峰时期，仅这个信托的物业估值，就在150亿左右。
    在现场，严智多很是高兴的和前来的宾客打交道，如今他们家族也在香港扎根下来，和一些本地富商交际不浅。
    在一些本地富商眼里，严智多不仅是因为其女婿而知名，还有其是严信厚、严子均的后人，可谓

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