第505章换房

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    第505章换房
    2月20日，正月14。
    卢湾区，1945年上海置卢家湾区，1947年改称卢湾区。
    还好改名了，要不然就跟卢家湾重名。
    不过现在的卢湾又跟陈凡小说里的生产队同名？
    陈凡觉得自己发现了华点。
    卢家湾有卢湾之资！
    咳咳，畅想一下。
    回到现实。
    卢湾区成都南路这一片有很多民国时期的老建筑，其中最出名的，便是「石库门」。
    首都的四合院人尽皆知，潮汕的四点金也有人知道，都是四四方方围起来的院子。
    而上海的石库门，了解的人却不多，其实这个石库门建筑，也是一种「合院」。
    进门是天井，套在四合院便是一进院……中间的那块空地。穿过天井是客堂间，也就是客厅。从客堂间往里，又是一个更小的内天井，最里面便是灶披间。
    其实就是厨房。
    在院子的左侧，一般还有前后两进丶上下两层共四间厢房。
    若是再大一点的石库门院子，会在右侧再添一座厢房楼。
    再大一点的，便按照厢房丶院子丶厢房丶院子……这个格局依次排开。
    房子外墙和院墙共同组成一个四四方方的院子，然后许多这样的院子紧紧连在一起，便是百年前宁波商人开创的石库门「联排别墅」。
    「呐，你也是老上海人了，还是王干事带过来的，父母也在黄浦那边街道办工作，我肯定不会骗你的啦。」
    一位五十多岁丶穿着一身中山装，外面套一件棉大衣的大叔，对着安全说道，「不可否认，我这个房子确实是小，可以说是全上海石库门房子里面格局最小的，可是麻雀虽小丶五脏俱全啊。」
    他说着便往里走，「你看看，进门就是天井，关上门就是独立的小天地，还不影响采光，多好！」
    安全跟在他身后，仰起头看了看天空，忽然有种自己就是「井底之蛙」的感觉。
    这个天井，他真就是一口井啊！
    院墙横宽不过4米，进门不过两米便是客堂间的门，天井面积8平米有没有？
    恕他孤陋寡闻，这么小的天井确实头一回见。
    大叔还在往里走，「咯，你看看这个客堂，别看他窄，可是深度够啊，有5米多呢。……」
    他一路介绍着过去，陈凡也在后面跟着。
    别说，还真是麻雀虽小五脏俱全。
    客堂间深处有一个小小的转角楼梯间，穿过楼梯间，便是比前天井更小的内天井，然后便是厨房。
    厨房还不是小小的一间屋哦。
    石库门对空间里的利用可以说是非常到位。
    即便只是一小间灶披房，也在上面起了一层「亭子间」，再往上还有一个布置有序的晒台，亭子间和晒台可以从二楼楼梯间和第三层阁楼的一条80公分宽的「天桥」穿过去。
    上到二楼，前边是两间小厢房，都不到10平米，往后走便是厨房上方的亭子间，面积也只有7丶8个平方，可以当书房，要是不嫌小也能做卧室。
    再往上便是阁楼，阁楼顶上有个老虎窗，面积与一楼的客堂间和二楼的两间厢房一样大，只是高度很低，除了屋脊有三米多，边缘处最矮的地方还不到一米，不适合作为正常房间使用。
    通过阁楼处的「天桥」，或者楼梯间的梯子，便可以直通亭子间上方的晒台，也就是晾晒衣物的地方。
    楼上楼下一圈逛下来，陈凡心里已经有了合适的装修方案。
    这种改造很简单，梦想改造家看多了，随便一个老观众都能画出几张这种老破小的改造图出来。
    不过买房的不是他，最终还是要看安全自己怎麽想。
    （完整的小型石库门结构图，图后面那条长屋脊的部分就是厢房，上下共有四个大房间，砍掉厢房就是丐版石库门）
    回到前天井，大叔卖力推销自己的房子，「虽然没有正经的厢房，可是总价低啊，还是正儿八经的『独门独院』，回到家里大门一关，跟别人都没关系，不像跟别人挤一座屋子的那种，厨房都要共用，干什麽事都不方便。
    这样的房子可不好找，你不信问问王干事，要麽是只能换一层房丶甚至一间房的，要麽是一整个大院子，贵得要死的。像我这样的房子，绝对是独一份！」
    王干事在一旁背着手看着，笑笑也不说话。
    他是卢湾区这边下属街道办房管所丶主要负责这一片的「换房员」，所谓的换房员其实只是老百姓给他们起的头衔，单位里根本就没有这个职务。
    长期以来，许多老百姓都有「换房」的需求，无论是因为各种原因想以大换小丶还是想搭点钱以小换大，房管所那边几乎每天都有人去打听消息。
    久而久之，便有了「换房员」。
    一方面是为了解决问题，

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第505章 换房

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